Vamos al grano, que es lo que has venido a buscar: instalar aerotermia en España en 2026 cuesta entre 8.000 y 18.000 € en la mayoría de viviendas, con instalaciones sencillas en pisos pequeños que pueden bajar de esa horquilla e instalaciones con suelo radiante nuevo que pueden superar los 20.000 €.
Es una horquilla amplia, lo sabemos. Por eso en esta guía desglosamos el precio por tipo de vivienda, te explicamos qué partidas componen un presupuesto real, qué factores lo encarecen y qué ayudas siguen vigentes este año para reducir la factura final.
Precio de la aerotermia según el tipo de vivienda
Estos son los rangos orientativos de una instalación completa de aerotermia aire-agua para calefacción y agua caliente sanitaria (ACS), aprovechando los emisores existentes (radiadores compatibles) o con emisores nuevos sencillos:
| Tipo de vivienda | Potencia orientativa | Precio orientativo (IVA incluido) |
|---|---|---|
| Piso de 70-80 m² | 5-6 kW | 8.000 – 11.000 € |
| Piso de 90-100 m² | 6-8 kW | 9.000 – 13.000 € |
| Unifamiliar de 120 m² | 8-11 kW | 11.000 – 15.000 € |
| Unifamiliar de 150 m² | 11-14 kW | 12.500 – 18.000 € |
| Unifamiliar de 200 m² o más | 14-16 kW o cascada | 16.000 – 24.000 € |
Dos matices importantes sobre esta tabla:
- Si se añade refrigeración (suelo refrescante o fancoils), suma entre 1.500 y 3.000 € al rango.
- Si hay que instalar suelo radiante desde cero en una vivienda ya construida, la obra puede añadir entre 4.000 y 8.000 € adicionales según la superficie. Es la partida que más dispara los presupuestos.
Qué incluye (y qué no) un presupuesto de aerotermia
Para comparar presupuestos con criterio necesitas saber qué hay dentro. Un presupuesto completo típico se desglosa así:
| Partida | Peso aproximado en el total |
|---|---|
| Bomba de calor (unidad exterior + módulo interior) | 45-55 % |
| Depósito de ACS (150-300 litros) | 8-12 % |
| Instalación hidráulica, valvulería y materiales | 12-18 % |
| Mano de obra y puesta en marcha | 15-20 % |
| Legalización, boletines y gestión | 3-5 % |
Señales de alarma al comparar presupuestos: que no se indique el modelo exacto del equipo, que no incluya la legalización de la instalación, que el depósito de ACS aparezca «aparte», o que el instalador no haya calculado la potencia con datos de tu vivienda (superficie, aislamiento, zona climática) y se limite a una cifra redonda por teléfono. Un buen presupuesto siempre parte de un estudio de la demanda térmica.
Los 6 factores que más influyen en el precio
- Superficie y demanda de la vivienda. Más metros y peor aislamiento exigen más potencia, y la potencia es el principal motor del precio del equipo.
- Sistema de emisión. Aprovechar radiadores existentes es lo más barato; los fancoils son el término medio; el suelo radiante nuevo es lo más caro (aunque también lo más eficiente a largo plazo).
- Monobloc o bibloc. Los equipos monobloc (todo en la unidad exterior) suelen abaratar la instalación; los bibloc dan más flexibilidad de montaje pero requieren instalador con carné de gases fluorados.
- Marca y gama del equipo. Entre una marca premium (Daikin, Mitsubishi Electric, Vaillant) y una gama de entrada puede haber 2.000-4.000 € de diferencia en el mismo rango de potencia.
- Complejidad de la obra. Distancia entre unidad exterior e interior, necesidad de reforzar el cuadro eléctrico, espacio para el depósito, andamios o grúas en pisos altos.
- Vivienda nueva o sustitución. En obra nueva todo se integra desde el proyecto y sale más barato por kW; en sustitución de caldera hay que adaptarse a lo que existe.
Ejemplos reales orientativos
Piso de 90 m² en ciudad, sustitución de caldera de gas, radiadores existentes compatibles: equipo de 6 kW con depósito de ACS de 180 litros, instalación en terraza y cocina. Presupuesto tipo: 10.500 €.
Unifamiliar de 150 m² con caldera de gasoil y radiadores de hierro: equipo de 12 kW, depósito de 250 litros, sustitución de 4 radiadores por modelos de baja temperatura. Presupuesto tipo: 15.500 €. El ahorro anual frente al gasoil (habitualmente superior a 1.000 €/año) hace de este el caso con la amortización más rápida.
Unifamiliar de 180 m² en reforma integral con suelo radiante nuevo: equipo de 14 kW con refrigeración por suelo refrescante. Presupuesto tipo: 24.000 € (unos 16.000 € del sistema de aerotermia y el resto del suelo radiante).
Ayudas y deducciones vigentes en 2026
La inversión inicial asusta menos cuando se descuentan las ayudas. En 2026 siguen activas varias vías, y son acumulables entre sí en muchos casos:
- Deducción en el IRPF por mejora de eficiencia energética: ha sido prorrogada durante 2026 y permite deducirse un porcentaje relevante de la inversión (hasta el 40 % o el 60 % según el tipo de mejora y la reducción de consumo acreditada con certificados energéticos antes y después de la obra).
- CAE (Certificados de Ahorro Energético): un mecanismo por el que las comercializadoras pagan por el ahorro que genera tu instalación. Se suele tramitar a través del propio instalador y puede suponer varios cientos de euros.
- Ayudas autonómicas y municipales: convocatorias variables según comunidad, además de bonificaciones del IBI en muchos municipios para instalaciones eficientes.
Con ayudas y deducciones aplicadas, el plazo de amortización habitual baja de los 6-12 años (sin ayudas) a 5-8 años, y menos aún si vienes de gasoil o radiadores eléctricos.
Importante: las convocatorias cambian y los fondos se agotan. Antes de firmar, confirma qué ayudas están abiertas en tu comunidad y exige que el instalador esté habilitado, requisito imprescindible para acceder a casi todas.
¿Y el precio de mantenimiento?
Al presupuesto de instalación conviene sumarle el coste de propiedad: una revisión anual de mantenimiento cuesta entre 100 y 200 €, y el consumo eléctrico anual de una vivienda tipo se mueve entre 400 y 900 € según superficie, clima y tarifa. Aun así, la suma de consumo y mantenimiento queda muy por debajo de lo que cuesta operar una caldera de gasoil o propano equivalente.
Conclusión: ¿es caro instalar aerotermia?
La inversión inicial es alta —pocas familias gastan 10.000 o 15.000 € sin pensárselo—, pero el análisis correcto no es el precio de entrada sino el coste total a 10-15 años: equipo + consumo + mantenimiento – ayudas. En ese marco, la aerotermia gana a la mayoría de alternativas en casi todos los escenarios, y de forma aplastante cuando sustituye a gasoil, propano o calefacción eléctrica directa.
Nuestro consejo final es siempre el mismo: pide un mínimo de tres presupuestos detallados, exige el estudio de demanda térmica y compara equipos equivalentes en potencia y prestaciones, no solo la cifra final.
Sigue leyendo
- [Aerotermia: qué es, cómo funciona y cuándo compensa instalarla] → enlace al artículo 1 (ya publicado)
- [Presupuesto de aerotermia: qué debe incluir y cómo detectar sobrecostes] → enlace al artículo 18
- [Ayudas para instalar aerotermia en 2026: guía completa por comunidades] → enlace al artículo 33
- [Deducción por aerotermia en el IRPF: cómo desgravar hasta el 40 %] → enlace al artículo 37
- [¿Cuánto consume una aerotermia al mes? Datos reales por vivienda] → enlace al artículo 19